Como é definido o valor do condomínio?

O valor do condomínio é composto por despesas ordinárias e extraordinárias.

Como é definido o valor do condomínio?

O valor do condomínio é basicamente o resultado do rateio das despesas ordinárias e extraordinárias entre todos os condôminos, veja abaixo um exemplo:

Lembrando que o condomínio não tem fins lucrativos e o valor da taxa condominial deve ser utilizado para custear suas despesas fixas e variáveis, sendo competência do síndico elaborar o orçamento anual da receita e da despesa do condomínio, conforme art. 1.348, inciso IV do Código Civil:

Art. 1.348. Compete ao síndico: VI – elaborar o orçamento da receita e da despesa relativa a cada ano; Após a elaboração do orçamento, o valor deve ser dividido entre todos os condôminos moradores ou não do edifício, sendo um pagamento mensal e de acordo com o orçamento elaborado, o valor pode variar.

O orçamento anual elaborado pelo síndico e aprovado em assembleia é apenas uma previsão, mas os valores podem variar, visto que diversas situações podem ocorrer durante o ano.

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